# Immobilier à Mauguio (34)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 591 €/m² en 2025, en hausse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 048 €/m² en 2025, en hausse de 29 % depuis 2014. 12 859 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 591 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 048 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 13 874 |
| Logements | 16 578 |
| Transactions DVF | 13 155 |
| Population (INSEE) | 16 522 |
| Revenu médian (INSEE) | 25 256 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 97 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 134 m²). Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 129 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 10 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (32 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

13 555 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 256 € avec 63.1 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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