# Immobilier à Maraussan (34)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 881 €/m² en 2025, en baisse de 2 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 174 €/m² en 2025, en hausse de 12 % depuis 2014. 1 160 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 881 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 174 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 430 |
| Logements | 3 885 |
| Transactions DVF | 1 259 |
| Population (INSEE) | 4 789 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 105 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 161 m²). Les appartements de moins de 88 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 225 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (27 %). 26 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 2 pièces (26 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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