# Immobilier à Cessenon-sur-Orb (34)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 604 €/m² en 2023, en hausse de 5 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 286 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2021. 245 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 604 €/m² (2023) |
| Prix médian maison | 2 286 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 311 €/m² (9 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 702 €/m² (99 ventes) |
| Bâtiments | 3 192 |
| Logements | 2 117 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 309 |
| Population (INSEE) | 2 410 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
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| 2021 | 2 471 €/m² (5 ventes) | 2 104 €/m² (38 ventes) |
| 2022 | — | 2 472 €/m² (43 ventes) |
| 2023 | 2 604 €/m² (10 ventes) | 2 000 €/m² (39 ventes) |
| 2024 | — | 2 037 €/m² (32 ventes) |
| 2025 | — | 2 176 €/m² (59 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 2 286 €/m² (19 ventes) |

Sur un an : maisons +7 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Cessenon-sur-Orb sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Cessenon-sur-Orb | 1 311 €/m² (0 %) | 1 702 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 109 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 162 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (45 %). 16 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 2 pièces (24 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue du Four](https://immobilix.app/api/commune/34074/rues/rue-du-four.md) : maisons 1 367 €/m²
- [Chemin du Moulin](https://immobilix.app/api/commune/34074/rues/chemin-du-moulin.md) : maisons 1 823 €/m²

Toutes les rues de Cessenon-sur-Orb : https://immobilix.app/api/commune/34074/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Cessenon-sur-Orb : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/34074
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/cessenon-sur-orb-34460
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/34074.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Cessenon-sur-Orb>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app