# Prix immobilier quartier Montimas, Béziers

Quartier Montimas (IRIS 340320703) à Béziers, autour de Saint Thomas et de la rue des Anc d Algerie.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 893 €/m²** (49 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Béziers.
- Prix médian des maisons : **2 428 €/m²** (69 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Béziers.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Béziers sur 26 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Béziers sur 28 quartiers avec un prix.
- Béziers sur les mêmes ventes : appartements 1 783 €/m², maisons 2 263 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 032 (Béziers : 79 905)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 140 € (Béziers : 14 471 €)
- Propriétaires de leur logement : 51,6 % (Béziers : 41,4 %)
- Locataires : 46,1 % (Béziers : 56,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Saint Thomas](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/saint-thomas.md) | 3 134 €/m² | 3 423 €/m² | 16 |
| [Rue des Anc d Algerie](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-des-anc-d-algerie.md) | 1 250 €/m² | — | 15 |
| [Route de Pezenas Rn 9](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/route-de-pezenas-rn-9.md) | 2 047 €/m² | — | 12 |
| [Rue de l Armee d Afrique](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-de-l-armee-d-afrique.md) | 1 224 €/m² | — | 8 |
| [Rue Bacchus](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-bacchus.md) | 2 417 €/m² | — | 7 |
| [Rue du Listan](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-du-listan.md) | — | 2 315 €/m² | 5 |

30 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Route de Bédarieux](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/route-de-bedarieux.md) : appartements 2 118 €/m², maisons 2 425 €/m²
- [Croix de Poumeyrac](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/croix-de-poumeyrac.md) : appartements 2 185 €/m², maisons 2 308 €/m²
- [La Crouzette Badonnes](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/la-crouzette-badonnes.md) : appartements 1 912 €/m², maisons 2 264 €/m²
- [Saint-Jean d'Aureilhan](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/saint-jean-d-aureilhan.md) : appartements 1 702 €/m², maisons 2 191 €/m²
- [Les Oliviers](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/les-oliviers.md) : moins de 5 ventes
- [Marcel Cerdan](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/marcel-cerdan.md) : moins de 5 ventes
- [Château Devèze](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/chateau-deveze.md) : appartements 1 826 €/m², maisons 1 813 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500/quartier/montimas
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34032?lat=43.36026&lng=3.29012&z=15
- Prix immobilier à Béziers : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500
- Toutes les rues de Béziers : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app