# Prix immobilier quartier Montimaran, Béziers

Quartier Montimaran (IRIS 340320704) à Béziers, autour de la rue Medecin Gen Paul Grauwin et de la rue Claude Mazet.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 298 €/m²** (57 ventes), 29 % au-dessus de la médiane de Béziers.
- Prix médian des maisons : **2 277 €/m²** (31 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Béziers.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Béziers sur 26 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Béziers sur 28 quartiers avec un prix.
- Béziers sur les mêmes ventes : appartements 1 783 €/m², maisons 2 263 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 420 (Béziers : 79 905)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 840 € (Béziers : 14 471 €)
- Propriétaires de leur logement : 45,6 % (Béziers : 41,4 %)
- Locataires : 53,7 % (Béziers : 56,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Medecin Gen Paul Grauwin](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-medecin-gen-paul-grauwin.md) | 2 283 €/m² | — | 16 |
| [Rue Claude Mazet](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-claude-mazet.md) | 2 639 €/m² | 2 247 €/m² | 12 |
| [Rue Pierre Fresnay](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-pierre-fresnay.md) | 2 270 €/m² | — | 10 |
| [Avenue Monseigneur Coste](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/avenue-monseigneur-coste.md) | 2 095 €/m² | — | 7 |
| [Rue Michel Colucci ( Coluche )](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-michel-colucci-coluche.md) | 2 713 €/m² | — | 7 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Arènes](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/arenes.md) : appartements 1 854 €/m², maisons 2 500 €/m²
- [La Crouzette Badonnes](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/la-crouzette-badonnes.md) : appartements 1 912 €/m², maisons 2 264 €/m²
- [Saint-Jean d'Aureilhan](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/saint-jean-d-aureilhan.md) : appartements 1 702 €/m², maisons 2 191 €/m²
- [Pech de Valras](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/pech-de-valras.md) : maisons 2 216 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500/quartier/montimaran
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34032?lat=43.34444&lng=3.24972&z=15
- Prix immobilier à Béziers : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500
- Toutes les rues de Béziers : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app