# Prix immobilier quartier Du Guesclin, Béziers

Quartier Du Guesclin (IRIS 340320503) à Béziers, autour de la rue de Lorraine et de la rue Edmond About.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 715 €/m²** (192 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Béziers.
- Prix médian des maisons : **2 262 €/m²** (48 ventes), au niveau de la médiane de Béziers.
- Rang pour les appartements : 17e quartier le plus cher de Béziers sur 26 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 10e quartier le plus cher de Béziers sur 28 quartiers avec un prix.
- Béziers sur les mêmes ventes : appartements 1 783 €/m², maisons 2 263 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 563 (Béziers : 79 905)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 830 € (Béziers : 14 471 €)
- Propriétaires de leur logement : 34,5 % (Béziers : 41,4 %)
- Locataires : 63,8 % (Béziers : 56,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Lorraine](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-de-lorraine.md) | 1 635 €/m² | — | 20 |
| [Rue Edmond About](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-edmond-about.md) | 1 576 €/m² | — | 11 |
| [Boulevard Bertrand Duguesclin](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/boulevard-bertrand-duguesclin.md) | 1 969 €/m² | — | 9 |
| [Rue Blaise Pascal](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-blaise-pascal.md) | 1 518 €/m² | — | 9 |
| [Rue d'Holbach](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-d-holbach.md) | 1 722 €/m² | — | 9 |
| [Boulevard Alexandre Dumas](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/boulevard-alexandre-dumas.md) | 1 196 €/m² | — | 8 |
| [Impasse Paul Paget](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/impasse-paul-paget.md) | 1 473 €/m² | — | 8 |
| [Rue Debès](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-debes.md) | 1 697 €/m² | — | 8 |
| [Rue d'Alsace](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-d-alsace.md) | 1 744 €/m² | — | 7 |
| [Rue de la Brasserie](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-de-la-brasserie.md) | 1 286 €/m² | — | 7 |
| [Avenue Enseigne Albertini](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/avenue-enseigne-albertini.md) | 1 610 €/m² | — | 6 |
| [Rue Dante](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-dante.md) | 2 276 €/m² | — | 6 |
| [Rue Louis Laffere](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-louis-laffere.md) | 1 266 €/m² | — | 6 |
| [Rue Professeur Albert Calmette](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-professeur-albert-calmette.md) | 3 684 €/m² | — | 6 |
| [Rue Vercingétorix](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-vercingetorix.md) | 1 861 €/m² | — | 6 |
| [Rue Jules Ferry](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-jules-ferry.md) | 1 502 €/m² | — | 5 |
| [Rue Monge](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-monge.md) | 1 942 €/m² | — | 5 |

35 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Allées Paul Riquet](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/allees-paul-riquet.md) : appartements 1 584 €/m², maisons 1 311 €/m²
- [Victor Hugo](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/victor-hugo.md) : appartements 1 555 €/m², maisons 1 653 €/m²
- [Émile Zola](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/emile-zola.md) : appartements 1 471 €/m², maisons 1 850 €/m²
- [Méditerrannée-Pech de la Pomme](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/mediterrannee-pech-de-la-pomme.md) : appartements 1 408 €/m², maisons 2 232 €/m²
- [Le Rouat](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/le-rouat.md) : appartements 1 872 €/m², maisons 2 308 €/m²
- [Mermoz](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/mermoz.md) : appartements 1 884 €/m², maisons 2 000 €/m²
- [Ancien Hôpital](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/ancien-hopital.md) : appartements 2 047 €/m², maisons 2 254 €/m²
- [Arènes](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/arenes.md) : appartements 1 854 €/m², maisons 2 500 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500/quartier/du-guesclin
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34032?lat=43.34664&lng=3.22469&z=15
- Prix immobilier à Béziers : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500
- Toutes les rues de Béziers : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app