# Prix immobilier quartier Château Devèze, Béziers

Quartier Château Devèze (IRIS 340320805) à Béziers, autour de la rue Maurice Béjart et de la rue Emmanuel Gambardella.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 826 €/m²** (45 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Béziers.
- Prix médian des maisons : **1 813 €/m²** (7 ventes), 20 % en dessous de la médiane de Béziers.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Béziers sur 26 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 22e quartier le plus cher de Béziers sur 28 quartiers avec un prix.
- Béziers sur les mêmes ventes : appartements 1 783 €/m², maisons 2 263 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 389 (Béziers : 79 905)
- Revenu médian par unité de consommation : 8 700 € (Béziers : 14 471 €)
- Propriétaires de leur logement : 27,8 % (Béziers : 41,4 %)
- Locataires : 70,7 % (Béziers : 56,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Maurice Béjart](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-maurice-bejart.md) | 1 857 €/m² | — | 42 |
| [Rue Emmanuel Gambardella](https://immobilix.app/api/commune/34032/rues/rue-emmanuel-gambardella.md) | — | 2 170 €/m² | 8 |

7 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Montimas](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/montimas.md) : appartements 1 893 €/m², maisons 2 428 €/m²
- [Gargailhan](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/gargailhan.md) : maisons 2 125 €/m²
- [Les Oliviers](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/les-oliviers.md) : moins de 5 ventes
- [Marcel Cerdan](https://immobilix.app/api/commune/34032/quartiers/marcel-cerdan.md) : moins de 5 ventes

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500/quartier/chateau-deveze
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34032?lat=43.33382&lng=3.24884&z=15
- Prix immobilier à Béziers : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500
- Toutes les rues de Béziers : https://immobilix.app/prix-immobilier/beziers-34500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app