{"code": "34023", "name": "Balaruc-les-Bains", "department": "34", "postcode": "34540", "population": 7139, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 410, "median_price_m2": 3948}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 159, "median_price_m2": 3532}}, "counts": {"buildings": 6064, "units": 17549, "sales_dvf": 21905}, "demographics": {"pct_owners": 65.3, "population": 7073, "median_income": 23173}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 3 948 €/m² en 2025, en hausse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 532 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. 21 747 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/34023/statimmo"}