# Prix immobilier quartier Jean de Graily, La Teste-de-Buch

Quartier Jean de Graily (IRIS 335290104) à La Teste-de-Buch, autour de la rue du Président Carnot et de la rue du Captalat.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 387 €/m²** (58 ventes), 8 % en dessous de la médiane de La Teste-de-Buch.
- Prix médian des maisons : **4 979 €/m²** (76 ventes), 8 % en dessous de la médiane de La Teste-de-Buch.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de La Teste-de-Buch sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de La Teste-de-Buch sur 9 quartiers avec un prix.
- La Teste-de-Buch sur les mêmes ventes : appartements 4 780 €/m², maisons 5 383 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 747 (La Teste-de-Buch : 26 556)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 290 € (La Teste-de-Buch : 25 112 €)
- Propriétaires de leur logement : 51,9 % (La Teste-de-Buch : 60,0 %)
- Locataires : 44,6 % (La Teste-de-Buch : 38,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Président Carnot](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-du-president-carnot.md) | 4 293 €/m² | — | 15 |
| [Rue du Captalat](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-du-captalat.md) | 4 488 €/m² | — | 14 |
| [Rue des Alliés](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-des-allies.md) | 4 346 €/m² | — | 9 |
| [Avenue Pasteur](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/avenue-pasteur.md) | 5 005 €/m² | — | 7 |
| [Avenue Charles de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/avenue-charles-de-gaulle.md) | 5 084 €/m² | — | 5 |

22 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Aiguillon-Port](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/aiguillon-port.md) : appartements 5 678 €/m², maisons 5 357 €/m²
- [Bordes](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/bordes.md) : appartements 4 065 €/m², maisons 5 201 €/m²
- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/centre-ville.md) : appartements 4 700 €/m², maisons 4 732 €/m²
- [Saint-Exupéry](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/saint-exupery.md) : appartements 4 451 €/m², maisons 4 855 €/m²
- [La Migreque](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/la-migreque.md) : maisons 4 727 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115/quartier/jean-de-graily
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33529?lat=44.62974&lng=-1.14103&z=15
- Prix immobilier à La Teste-de-Buch : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115
- Toutes les rues de La Teste-de-Buch : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app