# Prix immobilier quartier Centre Ville, La Teste-de-Buch

Quartier Centre Ville (IRIS 335290103) à La Teste-de-Buch, autour de la rue Pierre Dignac et de l’avenue de Verdun.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 700 €/m²** (145 ventes), 2 % en dessous de la médiane de La Teste-de-Buch.
- Prix médian des maisons : **4 732 €/m²** (75 ventes), 12 % en dessous de la médiane de La Teste-de-Buch.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de La Teste-de-Buch sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 7e quartier le plus cher de La Teste-de-Buch sur 9 quartiers avec un prix.
- La Teste-de-Buch sur les mêmes ventes : appartements 4 780 €/m², maisons 5 383 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 067 (La Teste-de-Buch : 26 556)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 930 € (La Teste-de-Buch : 25 112 €)
- Propriétaires de leur logement : 36,7 % (La Teste-de-Buch : 60,0 %)
- Locataires : 62,4 % (La Teste-de-Buch : 38,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Pierre Dignac](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-pierre-dignac.md) | 4 512 €/m² | — | 15 |
| [Avenue de Verdun](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/avenue-de-verdun.md) | 4 864 €/m² | — | 14 |
| [Rue des Poilus](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-des-poilus.md) | 4 899 €/m² | 5 222 €/m² | 14 |
| [Place Jean Hameau](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/place-jean-hameau.md) | 4 586 €/m² | — | 12 |
| [Rue Victor Hugo](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-victor-hugo.md) | 4 683 €/m² | — | 10 |
| [Chemin de Braouet](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/chemin-de-braouet.md) | — | 7 492 €/m² | 8 |
| [Rue du Maréchal Joffre](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-du-marechal-joffre.md) | 4 858 €/m² | — | 8 |
| [Rue Francon](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-francon.md) | 4 407 €/m² | — | 7 |
| [Rue des Boyens](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-des-boyens.md) | 4 574 €/m² | — | 6 |
| [Chemin du Mourillat](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/chemin-du-mourillat.md) | — | 4 421 €/m² | 5 |
| [Rue Auguste Lalesque](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-auguste-lalesque.md) | 4 929 €/m² | — | 5 |
| [Rue Desbiey](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-desbiey.md) | — | 4 167 €/m² | 5 |
| [Rue du Docteur a Ichard](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-du-docteur-a-ichard.md) | 4 524 €/m² | — | 5 |

26 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Aiguillon-Port](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/aiguillon-port.md) : appartements 5 678 €/m², maisons 5 357 €/m²
- [Jean de Graily](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/jean-de-graily.md) : appartements 4 387 €/m², maisons 4 979 €/m²
- [La Migreque](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/la-migreque.md) : maisons 4 727 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115/quartier/centre-ville
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33529?lat=44.62995&lng=-1.14905&z=15
- Prix immobilier à La Teste-de-Buch : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115
- Toutes les rues de La Teste-de-Buch : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app