# Prix immobilier quartier Cazaux, La Teste-de-Buch

Quartier Cazaux (IRIS 335290301) à La Teste-de-Buch, autour de l’allée Marie Dufaure Cazaux et de Allee des Platanes de Castera.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 810 €/m²** (13 ventes), 20 % en dessous de la médiane de La Teste-de-Buch.
- Prix médian des maisons : **4 353 €/m²** (111 ventes), 19 % en dessous de la médiane de La Teste-de-Buch.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de La Teste-de-Buch sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 9e quartier le plus cher de La Teste-de-Buch sur 9 quartiers avec un prix.
- La Teste-de-Buch sur les mêmes ventes : appartements 4 780 €/m², maisons 5 383 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 821 (La Teste-de-Buch : 26 556)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 260 € (La Teste-de-Buch : 25 112 €)
- Propriétaires de leur logement : 71,4 % (La Teste-de-Buch : 60,0 %)
- Locataires : 26,6 % (La Teste-de-Buch : 38,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Allée Marie Dufaure Cazaux](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/allee-marie-dufaure-cazaux.md) | 3 804 €/m² | 3 961 €/m² | 17 |
| [Allee des Platanes de Castera](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/allee-des-platanes-de-castera.md) | — | 4 521 €/m² | 7 |
| [Rue du Maréchal Leclerc Cazaux](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-du-marechal-leclerc-cazaux.md) | — | 4 361 €/m² | 7 |
| [Rue des Fusilles Cazaux](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-des-fusilles-cazaux.md) | — | 4 298 €/m² | 6 |

52 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Miquelots](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/les-miquelots.md) : maisons 5 195 €/m²
- [Le Pyla](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/le-pyla.md) : appartements 7 411 €/m², maisons 12 220 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115/quartier/cazaux
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33529?lat=44.53376&lng=-1.17116&z=15
- Prix immobilier à La Teste-de-Buch : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115
- Toutes les rues de La Teste-de-Buch : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app