# Prix immobilier quartier Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch

Quartier Aiguillon-Port (IRIS 335290101) à La Teste-de-Buch, autour de l’avenue des Huttiers et de la rue du Chemin des Dames.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 678 €/m²** (44 ventes), 19 % au-dessus de la médiane de La Teste-de-Buch.
- Prix médian des maisons : **5 357 €/m²** (115 ventes), au niveau de la médiane de La Teste-de-Buch.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de La Teste-de-Buch sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de La Teste-de-Buch sur 9 quartiers avec un prix.
- La Teste-de-Buch sur les mêmes ventes : appartements 4 780 €/m², maisons 5 383 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 102 (La Teste-de-Buch : 26 556)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 790 € (La Teste-de-Buch : 25 112 €)
- Propriétaires de leur logement : 64,8 % (La Teste-de-Buch : 60,0 %)
- Locataires : 33,3 % (La Teste-de-Buch : 38,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue des Huttiers](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/avenue-des-huttiers.md) | 5 194 €/m² | 4 683 €/m² | 13 |
| [Rue du Chemin des Dames](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-du-chemin-des-dames.md) | 4 637 €/m² | 6 453 €/m² | 13 |
| [Rue André Lesca](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-andre-lesca.md) | — | 6 750 €/m² | 9 |
| [Rue Lagrua](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-lagrua.md) | — | 5 912 €/m² | 6 |
| [Rue de l Aiguillon](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-de-l-aiguillon.md) | 8 181 €/m² | — | 6 |
| [Avenue des Ostréiculteurs](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/avenue-des-ostreiculteurs.md) | 6 641 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Hippocampes](https://immobilix.app/api/commune/33529/rues/rue-des-hippocampes.md) | — | 5 000 €/m² | 5 |

50 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bordes](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/bordes.md) : appartements 4 065 €/m², maisons 5 201 €/m²
- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/centre-ville.md) : appartements 4 700 €/m², maisons 4 732 €/m²
- [Jean de Graily](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/jean-de-graily.md) : appartements 4 387 €/m², maisons 4 979 €/m²
- [La Migreque](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/la-migreque.md) : maisons 4 727 €/m²
- [Le Pyla](https://immobilix.app/api/commune/33529/quartiers/le-pyla.md) : appartements 7 411 €/m², maisons 12 220 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115/quartier/aiguillon-port
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33529?lat=44.64191&lng=-1.15933&z=15
- Prix immobilier à La Teste-de-Buch : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115
- Toutes les rues de La Teste-de-Buch : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-teste-de-buch-33115/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app