# Prix immobilier quartier Thouars 1, Talence

Quartier Thouars 1 (IRIS 335220113) à Talence, autour de la rue Salvador Allende et de la résidence Celuta.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 954 €/m²** (36 ventes), 24 % en dessous de la médiane de Talence.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Talence sur 13 quartiers avec un prix.
- Talence sur les mêmes ventes : appartements 3 907 €/m², maisons 4 423 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 170 (Talence : 45 224)
- Propriétaires de leur logement : 7,0 % (Talence : 33,9 %)
- Locataires : 90,9 % (Talence : 63,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Salvador Allende](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/rue-salvador-allende.md) | 3 243 €/m² | — | 23 |
| [Résidence Celuta](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/residence-celuta.md) | 2 020 €/m² | — | 8 |
| [Rue Henri de Toulouse Lautrec](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/rue-henri-de-toulouse-lautrec.md) | 2 285 €/m² | — | 5 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Combattants-Bijou](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/combattants-bijou.md) : appartements 4 869 €/m², maisons 3 852 €/m²
- [Plume la Poule](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/plume-la-poule.md) : appartements 3 974 €/m², maisons 4 006 €/m²
- [Thouars 2](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/thouars-2.md) : appartements 2 778 €/m², maisons 3 827 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400/quartier/thouars-1
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33522?lat=44.79024&lng=-0.58895&z=15
- Prix immobilier à Talence : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400
- Toutes les rues de Talence : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app