# Prix immobilier quartier Le Monteil, Pessac

Quartier Le Monteil (IRIS 333180108) à Pessac, autour de l’avenue Pasteur et de l’avenue des Acieries.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 633 €/m²** (60 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Pessac.
- Prix médian des maisons : **3 737 €/m²** (62 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Pessac.
- Rang pour les appartements : 10e quartier le plus cher de Pessac sur 19 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 14e quartier le plus cher de Pessac sur 20 quartiers avec un prix.
- Pessac sur les mêmes ventes : appartements 3 446 €/m², maisons 3 892 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 394 (Pessac : 66 186)
- Revenu médian par unité de consommation : 27 020 € (Pessac : 24 932 €)
- Propriétaires de leur logement : 52,0 % (Pessac : 50,0 %)
- Locataires : 46,4 % (Pessac : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Pasteur](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-pasteur.md) | 3 629 €/m² | 4 610 €/m² | 36 |
| [Avenue des Acieries](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-des-acieries.md) | 3 477 €/m² | — | 19 |
| [Rue Xavier Arnozan](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/rue-xavier-arnozan.md) | — | 4 167 €/m² | 6 |

27 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [3 m](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/3-m.md) : appartements 2 499 €/m², maisons 3 499 €/m²
- [Madran](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/madran.md) : appartements 3 280 €/m², maisons 3 571 €/m²
- [Noès](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/noes.md) : appartements 3 254 €/m², maisons 4 043 €/m²
- [Le Bourg](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/le-bourg.md) : appartements 3 783 €/m², maisons 4 776 €/m²
- [L'Alouette](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/l-alouette.md) : appartements 3 762 €/m², maisons 3 875 €/m²
- [Camponac](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/camponac.md) : appartements 2 806 €/m², maisons 4 017 €/m²
- [Châtaigneraie](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/chataigneraie.md) : appartements 3 066 €/m², maisons 3 056 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/quartier/le-monteil
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33318?lat=44.80284&lng=-0.64912&z=15
- Prix immobilier à Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600
- Toutes les rues de Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app