# Prix immobilier quartier Le Bourg, Pessac

Quartier Le Bourg (IRIS 333180106) à Pessac, autour de l’avenue Roger Cohé et du mail Pierre Mendès France.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 783 €/m²** (107 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Pessac.
- Prix médian des maisons : **4 776 €/m²** (73 ventes), 23 % au-dessus de la médiane de Pessac.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Pessac sur 19 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Pessac sur 20 quartiers avec un prix.
- Pessac sur les mêmes ventes : appartements 3 446 €/m², maisons 3 892 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 527 (Pessac : 66 186)
- Revenu médian par unité de consommation : 27 140 € (Pessac : 24 932 €)
- Propriétaires de leur logement : 45,9 % (Pessac : 50,0 %)
- Locataires : 52,0 % (Pessac : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Roger Cohé](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-roger-cohe.md) | 4 116 €/m² | — | 22 |
| [Mail Pierre Mendès France](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/mail-pierre-mendes-france.md) | 3 454 €/m² | — | 20 |
| [Allée Jorge Semprùn](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/allee-jorge-semprun.md) | 3 755 €/m² | — | 14 |
| [Rue André Pujol](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/rue-andre-pujol.md) | 3 809 €/m² | — | 12 |
| [Avenue du Docteur Nancel Pénard](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-du-docteur-nancel-penard.md) | — | 4 408 €/m² | 9 |
| [Avenue du Docteur Roger Marcade](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-du-docteur-roger-marcade.md) | 3 640 €/m² | — | 9 |
| [Allée Aimé Césaire](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/allee-aime-cesaire.md) | 3 886 €/m² | — | 6 |

43 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Noès](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/noes.md) : appartements 3 254 €/m², maisons 4 043 €/m²
- [Bellegrave](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/bellegrave.md) : appartements 3 450 €/m², maisons 4 119 €/m²
- [Le Monteil](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/le-monteil.md) : appartements 3 633 €/m², maisons 3 737 €/m²
- [Camponac](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/camponac.md) : appartements 2 806 €/m², maisons 4 017 €/m²
- [Sardine](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/sardine.md) : appartements 3 744 €/m², maisons 4 398 €/m²
- [Candau](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/candau.md) : appartements 4 529 €/m², maisons 4 027 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/quartier/le-bourg
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33318?lat=44.80557&lng=-0.6324&z=15
- Prix immobilier à Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600
- Toutes les rues de Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app