# Prix immobilier quartier L'Alouette, Pessac

Quartier L'Alouette (IRIS 333180109) à Pessac, autour de l’avenue Pierre de Coubertin et de l’allée Henri Matisse.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 762 €/m²** (38 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Pessac.
- Prix médian des maisons : **3 875 €/m²** (53 ventes), au niveau de la médiane de Pessac.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Pessac sur 19 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 9e quartier le plus cher de Pessac sur 20 quartiers avec un prix.
- Pessac sur les mêmes ventes : appartements 3 446 €/m², maisons 3 892 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 896 (Pessac : 66 186)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 010 € (Pessac : 24 932 €)
- Propriétaires de leur logement : 48,0 % (Pessac : 50,0 %)
- Locataires : 50,5 % (Pessac : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Pierre de Coubertin](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-pierre-de-coubertin.md) | 3 454 €/m² | — | 12 |
| [Allée Henri Matisse](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/allee-henri-matisse.md) | 3 612 €/m² | — | 7 |
| [Avenue Jean Meyraud](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-jean-meyraud.md) | — | 4 234 €/m² | 7 |
| [Rue Pérès](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/rue-peres.md) | 3 892 €/m² | — | 5 |
| [Rue de la Garenne](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/rue-de-la-garenne.md) | — | 3 906 €/m² | 5 |

24 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [3 m](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/3-m.md) : appartements 2 499 €/m², maisons 3 499 €/m²
- [Madran](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/madran.md) : appartements 3 280 €/m², maisons 3 571 €/m²
- [Le Monteil](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/le-monteil.md) : appartements 3 633 €/m², maisons 3 737 €/m²
- [France](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/france.md) : appartements 3 802 €/m², maisons 3 788 €/m²
- [Cazalet](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/cazalet.md) : appartements 3 777 €/m², maisons 3 817 €/m²
- [Camponac](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/camponac.md) : appartements 2 806 €/m², maisons 4 017 €/m²
- [Châtaigneraie](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/chataigneraie.md) : appartements 3 066 €/m², maisons 3 056 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/quartier/l-alouette
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33318?lat=44.79537&lng=-0.65782&z=15
- Prix immobilier à Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600
- Toutes les rues de Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app