# Prix immobilier quartier Cazalet, Pessac

Quartier Cazalet (IRIS 333180112) à Pessac, autour de la rue Félix Faure et de l’avenue Pierre Castaing.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 777 €/m²** (32 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Pessac.
- Prix médian des maisons : **3 817 €/m²** (65 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Pessac.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de Pessac sur 19 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 11e quartier le plus cher de Pessac sur 20 quartiers avec un prix.
- Pessac sur les mêmes ventes : appartements 3 446 €/m², maisons 3 892 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 853 (Pessac : 66 186)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 580 € (Pessac : 24 932 €)
- Propriétaires de leur logement : 53,0 % (Pessac : 50,0 %)
- Locataires : 45,5 % (Pessac : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Félix Faure](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/rue-felix-faure.md) | 3 826 €/m² | 3 869 €/m² | 17 |
| [Avenue Pierre Castaing](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-pierre-castaing.md) | 3 877 €/m² | — | 8 |
| [Avenue Pierre Cérésole](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-pierre-ceresole.md) | — | 5 128 €/m² | 5 |

29 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [3 m](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/3-m.md) : appartements 2 499 €/m², maisons 3 499 €/m²
- [L'Alouette](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/l-alouette.md) : appartements 3 762 €/m², maisons 3 875 €/m²
- [France](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/france.md) : appartements 3 802 €/m², maisons 3 788 €/m²
- [Cap de Bos](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/cap-de-bos.md) : appartements 2 948 €/m², maisons 3 707 €/m²
- [Magonty](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/magonty.md) : appartements 3 774 €/m², maisons 3 824 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/quartier/cazalet
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33318?lat=44.7978&lng=-0.67423&z=15
- Prix immobilier à Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600
- Toutes les rues de Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app