# Prix immobilier quartier Cap de Bos, Pessac

Quartier Cap de Bos (IRIS 333180111) à Pessac, autour de l’avenue des Provinces et de la rue de Belfort.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 948 €/m²** (25 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Pessac.
- Prix médian des maisons : **3 707 €/m²** (56 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Pessac.
- Rang pour les appartements : 15e quartier le plus cher de Pessac sur 19 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 15e quartier le plus cher de Pessac sur 20 quartiers avec un prix.
- Pessac sur les mêmes ventes : appartements 3 446 €/m², maisons 3 892 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 081 (Pessac : 66 186)
- Revenu médian par unité de consommation : 31 640 € (Pessac : 24 932 €)
- Propriétaires de leur logement : 81,5 % (Pessac : 50,0 %)
- Locataires : 17,7 % (Pessac : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue des Provinces](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-des-provinces.md) | 2 815 €/m² | — | 12 |
| [Rue de Belfort](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/rue-de-belfort.md) | 2 966 €/m² | — | 12 |
| [Avenue de Bretagne](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-de-bretagne.md) | — | 3 367 €/m² | 7 |
| [Avenue de l'Ile de France](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-de-l-ile-de-france.md) | — | 3 654 €/m² | 6 |
| [Avenue de la Californie](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-de-la-californie.md) | — | 2 859 €/m² | 6 |
| [Avenue du Dauphiné](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-du-dauphine.md) | — | 3 882 €/m² | 5 |

22 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [France](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/france.md) : appartements 3 802 €/m², maisons 3 788 €/m²
- [Cazalet](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/cazalet.md) : appartements 3 777 €/m², maisons 3 817 €/m²
- [Magonty](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/magonty.md) : appartements 3 774 €/m², maisons 3 824 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/quartier/cap-de-bos
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33318?lat=44.79051&lng=-0.68894&z=15
- Prix immobilier à Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600
- Toutes les rues de Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app