# Prix immobilier quartier 3 m, Pessac

Quartier 3 m (IRIS 333180102) à Pessac, autour de l’allée Pissarro et de l’allée Chateau du Bourgailh.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 499 €/m²** (17 ventes), 27 % en dessous de la médiane de Pessac.
- Prix médian des maisons : **3 499 €/m²** (47 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Pessac.
- Rang pour les appartements : 17e quartier le plus cher de Pessac sur 19 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 18e quartier le plus cher de Pessac sur 20 quartiers avec un prix.
- Pessac sur les mêmes ventes : appartements 3 446 €/m², maisons 3 892 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 501 (Pessac : 66 186)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 530 € (Pessac : 24 932 €)
- Propriétaires de leur logement : 55,7 % (Pessac : 50,0 %)
- Locataires : 43,6 % (Pessac : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Allée Pissarro](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/allee-pissarro.md) | 2 499 €/m² | — | 11 |
| [Allée Chateau du Bourgailh](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/allee-chateau-du-bourgailh.md) | — | 3 396 €/m² | 8 |
| [Avenue de Beutre](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-de-beutre.md) | — | 2 881 €/m² | 6 |

21 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Madran](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/madran.md) : appartements 3 280 €/m², maisons 3 571 €/m²
- [Le Monteil](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/le-monteil.md) : appartements 3 633 €/m², maisons 3 737 €/m²
- [L'Alouette](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/l-alouette.md) : appartements 3 762 €/m², maisons 3 875 €/m²
- [Cazalet](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/cazalet.md) : appartements 3 777 €/m², maisons 3 817 €/m²
- [Magonty](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/magonty.md) : appartements 3 774 €/m², maisons 3 824 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/quartier/3-m
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33318?lat=44.80569&lng=-0.67855&z=15
- Prix immobilier à Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600
- Toutes les rues de Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app