# Prix immobilier Avenue du Maréchal Leclerc, Mérignac

Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 654 €/m²** (22 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Quartier Centre Ville 4 (IRIS) : appartements 3 743 €/m², maisons 4 465 €/m².
- Mérignac : appartements 3 433 €/m², maisons 4 136 €/m².

La rue traverse 3 quartiers (IRIS), aux prix différents : Centre Ville 4 (appartements 3 743 €/m², maisons 4 465 €/m²) ; Centre Ville 2 (maisons 4 397 €/m²) ; Centre Ville 1 (appartements 3 261 €/m²).

## La rue

50 bâtiments, 7 maisons, 33 immeubles d'appartements.
Année de construction médiane : 1985 (de 1951 à 1995).

## Rues du même quartier

- [Avenue de Verdun](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-de-verdun.md) : appartements 3 957 €/m²
- [Rue Fustel de Coulanges](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-fustel-de-coulanges.md) : appartements 3 842 €/m², maisons 3 754 €/m²
- [Avenue Edmond Rostand](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-edmond-rostand.md) : maisons 4 963 €/m²
- [Allée des Colibris](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/allee-des-colibris.md) : appartements 2 671 €/m²
- [Rue du Mas de la Pinède](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-du-mas-de-la-pinede.md) : appartements 3 885 €/m²
- [Avenue Raymond Poincare](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-raymond-poincare.md) : appartements 3 907 €/m²

## Adresses

Fiche de chaque bâtiment (logements, DPE, estimation) :
- 10 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/b49fb85e-7bec-48a5-88d5-937b1253e760.md
- 12 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/02b9b11a-de8d-45dc-8cd4-6e91bb625896.md
- 15 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/a1d77145-1dc6-410c-b028-1b3f6379d0a8.md
- 18 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/008180c8-8f2c-4e9b-8b51-754364d7d7c5.md
- 23 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/7af3381a-31d2-4aa8-9dc7-ad030277ce6a.md
- 28 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/dbf331c7-fea6-4713-be79-64c5d081d44b.md
- 30 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/99433146-6ede-45ed-96ab-f9089c22bad1.md
- 32 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/43088d5a-33b2-42ee-93b1-756c3d0ef9aa.md
- 34 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/f40d63fa-a267-418b-9093-dbbadf462774.md
- 36 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/d626c7a9-e04d-4c8e-bbf1-3118499e84b7.md
- 38 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/09e838ac-533b-41af-8719-4c36219fcd2d.md
- 71 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/6abd749b-9e80-4e7e-aa68-28fd06d44861.md
- 76 Avenue du Maréchal Leclerc — https://immobilix.app/api/agent/batiment/9c5d146c-0b84-42b4-8277-db005115769b.md

## Sur Immobilix

- Page de la rue : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/rue/avenue-du-marechal-leclerc
- Carte de Mérignac, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33281
- Toutes les rues de Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app