# Prix immobilier quartier Les Pins, Mérignac

Quartier Les Pins (IRIS 332810801) à Mérignac, autour de l’avenue du Chut et de l’avenue du Truc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 901 €/m²** (36 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
- Prix médian des maisons : **3 560 €/m²** (37 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Mérignac.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 21e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Mérignac sur les mêmes ventes : appartements 3 433 €/m², maisons 4 136 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 384 (Mérignac : 71 845)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 100 € (Mérignac : 25 336 €)
- Propriétaires de leur logement : 28,4 % (Mérignac : 47,6 %)
- Locataires : 71,1 % (Mérignac : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue du Chut](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-du-chut.md) | 3 960 €/m² | — | 21 |
| [Avenue du Truc](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-du-truc.md) | 3 429 €/m² | 3 853 €/m² | 18 |

17 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville 3](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/centre-ville-3.md) : appartements 2 584 €/m², maisons 4 463 €/m²
- [Capeyron 1](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/capeyron-1.md) : appartements 2 667 €/m², maisons 4 000 €/m²
- [Capeyron 3](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/capeyron-3.md) : appartements 3 691 €/m², maisons 3 704 €/m²
- [Piquey](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/piquey.md) : appartements 3 574 €/m², maisons 3 913 €/m²
- [La Forêt](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/la-foret.md) : appartements 3 368 €/m², maisons 3 887 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/quartier/les-pins
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33281?lat=44.85165&lng=-0.66111&z=15
- Prix immobilier à Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700
- Toutes les rues de Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app