# Prix immobilier quartier Le Jard, Mérignac

Quartier Le Jard (IRIS 332810501) à Mérignac, autour de la rue du Jard et de la résidence le Brantome.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 145 €/m²** (41 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Mérignac.
- Prix médian des maisons : **3 942 €/m²** (41 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Mérignac.
- Rang pour les appartements : 16e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 15e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Mérignac sur les mêmes ventes : appartements 3 433 €/m², maisons 4 136 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 609 (Mérignac : 71 845)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 410 € (Mérignac : 25 336 €)
- Propriétaires de leur logement : 46,7 % (Mérignac : 47,6 %)
- Locataires : 51,7 % (Mérignac : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Jard](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-du-jard.md) | 3 154 €/m² | 3 760 €/m² | 14 |
| [Résidence le Brantome](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/residence-le-brantome.md) | 2 943 €/m² | — | 10 |
| [Allée du Clos Montesquieu](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/allee-du-clos-montesquieu.md) | 2 917 €/m² | — | 9 |
| [Rue de Brantome](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-de-brantome.md) | 3 161 €/m² | — | 7 |
| [Résidence Brantome Iii](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/residence-brantome-iii.md) | 3 354 €/m² | — | 7 |
| [Rue Lebrix Mesmin](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-lebrix-mesmin.md) | — | 4 201 €/m² | 6 |
| [Rue des Arts](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-des-arts.md) | — | 4 405 €/m² | 6 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville 4](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/centre-ville-4.md) : appartements 3 743 €/m², maisons 4 465 €/m²
- [Capeyron 2](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/capeyron-2.md) : appartements 3 429 €/m², maisons 4 138 €/m²
- [Capeyron 3](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/capeyron-3.md) : appartements 3 691 €/m², maisons 3 704 €/m²
- [Bourran](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/bourran.md) : appartements 3 093 €/m², maisons 4 100 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/quartier/le-jard
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33281?lat=44.84733&lng=-0.63602&z=15
- Prix immobilier à Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700
- Toutes les rues de Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app