# Prix immobilier quartier La Glacière, Mérignac

Quartier La Glacière (IRIS 332811101) à Mérignac, autour de la rue Emile Combes et de l’avenue Vincent Auriol.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 771 €/m²** (61 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
- Prix médian des maisons : **4 583 €/m²** (69 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Mérignac sur les mêmes ventes : appartements 3 433 €/m², maisons 4 136 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 381 (Mérignac : 71 845)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 110 € (Mérignac : 25 336 €)
- Propriétaires de leur logement : 46,8 % (Mérignac : 47,6 %)
- Locataires : 43,1 % (Mérignac : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Emile Combes](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-emile-combes.md) | 3 678 €/m² | 4 691 €/m² | 24 |
| [Avenue Vincent Auriol](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-vincent-auriol.md) | 3 939 €/m² | — | 15 |
| [Avenue d'Arès](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-d-ares.md) | 3 725 €/m² | 3 720 €/m² | 13 |
| [Avenue de la Marne](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-de-la-marne.md) | 3 474 €/m² | 4 760 €/m² | 11 |
| [Cours Ornano](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/cours-ornano.md) | 3 657 €/m² | 5 231 €/m² | 10 |
| [Rue Theophile Gautier](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-theophile-gautier.md) | 3 042 €/m² | 4 940 €/m² | 10 |
| [Avenue de Mérignac](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-de-merignac.md) | 3 976 €/m² | — | 9 |
| [Rue Seguineau](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-seguineau.md) | — | 4 284 €/m² | 6 |
| [Rue des Lavoirs](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-des-lavoirs.md) | 3 818 €/m² | — | 5 |

18 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Labatut 1](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/labatut-1.md) : appartements 3 693 €/m², maisons 4 423 €/m²
- [Labatut 2](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/labatut-2.md) : appartements 3 042 €/m², maisons 3 994 €/m²
- [Bourdillot](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/bourdillot.md) : appartements 3 668 €/m², maisons 4 884 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/quartier/la-glaciere
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33281?lat=44.836&lng=-0.61812&z=15
- Prix immobilier à Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700
- Toutes les rues de Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app