# Prix immobilier quartier Chemin Long et Garies, Mérignac

Quartier Chemin Long et Garies (IRIS 332810401) à Mérignac, autour de la rue Henri Sauguet et de l’avenue des Fauvettes.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 889 €/m²** (47 ventes), 13 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
- Prix médian des maisons : **3 694 €/m²** (96 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Mérignac.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 19e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Mérignac sur les mêmes ventes : appartements 3 433 €/m², maisons 4 136 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 413 (Mérignac : 71 845)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 620 € (Mérignac : 25 336 €)
- Propriétaires de leur logement : 57,3 % (Mérignac : 47,6 %)
- Locataires : 41,9 % (Mérignac : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Henri Sauguet](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-henri-sauguet.md) | 4 088 €/m² | — | 14 |
| [Avenue des Fauvettes](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-des-fauvettes.md) | — | 3 659 €/m² | 9 |
| [Avenue du Rouquet](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-du-rouquet.md) | — | 3 030 €/m² | 7 |
| [Rue Louis Aragon](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-louis-aragon.md) | — | 3 654 €/m² | 5 |
| [Rue de Garies](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-de-garies.md) | — | 3 947 €/m² | 5 |

35 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Eyquems](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/eyquems.md) : appartements 3 383 €/m², maisons 4 068 €/m²
- [Le Burck](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/le-burck.md) : appartements 2 610 €/m², maisons 4 779 €/m²
- [Beutre](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/beutre.md) : appartements 3 604 €/m², maisons 3 665 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/quartier/chemin-long-et-garies
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33281?lat=44.81952&lng=-0.66157&z=15
- Prix immobilier à Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700
- Toutes les rues de Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app