# Prix immobilier quartier Centre Ville 1, Mérignac

Quartier Centre Ville 1 (IRIS 332810101) à Mérignac, autour de la rue André Malraux et de la rue Richard Wagner.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 261 €/m²** (161 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Mérignac.
- Rang pour les appartements : 15e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Mérignac sur les mêmes ventes : appartements 3 433 €/m², maisons 4 136 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 478 (Mérignac : 71 845)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 020 € (Mérignac : 25 336 €)
- Propriétaires de leur logement : 52,9 % (Mérignac : 47,6 %)
- Locataires : 43,7 % (Mérignac : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue André Malraux](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-andre-malraux.md) | 3 380 €/m² | — | 73 |
| [Rue Richard Wagner](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-richard-wagner.md) | 2 152 €/m² | — | 39 |
| [Rue de la Vieille Eglise](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-de-la-vieille-eglise.md) | 3 695 €/m² | — | 21 |
| [Rue Beaumarchais](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-beaumarchais.md) | 3 494 €/m² | — | 15 |
| [Rue Pierre Bonnard](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-pierre-bonnard.md) | 3 624 €/m² | — | 13 |

## Quartiers voisins

- [Centre Ville 2](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/centre-ville-2.md) : maisons 4 397 €/m²
- [Centre Ville 3](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/centre-ville-3.md) : appartements 2 584 €/m², maisons 4 463 €/m²
- [Centre Ville 4](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/centre-ville-4.md) : appartements 3 743 €/m², maisons 4 465 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/quartier/centre-ville-1
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33281?lat=44.83926&lng=-0.65007&z=15
- Prix immobilier à Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700
- Toutes les rues de Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app