# Prix immobilier quartier Bourran, Mérignac

Quartier Bourran (IRIS 332810502) à Mérignac, autour de la rue Robert Ballion et de l’allée Philippe de Champaigne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 093 €/m²** (63 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Mérignac.
- Prix médian des maisons : **4 100 €/m²** (27 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Mérignac.
- Rang pour les appartements : 17e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 11e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Mérignac sur les mêmes ventes : appartements 3 433 €/m², maisons 4 136 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 677 (Mérignac : 71 845)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 860 € (Mérignac : 25 336 €)
- Propriétaires de leur logement : 46,1 % (Mérignac : 47,6 %)
- Locataires : 53,1 % (Mérignac : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Robert Ballion](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-robert-ballion.md) | 2 502 €/m² | — | 18 |
| [Allée Philippe de Champaigne](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/allee-philippe-de-champaigne.md) | 3 397 €/m² | — | 16 |
| [Résidence le Signal](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/residence-le-signal.md) | 2 500 €/m² | — | 11 |
| [Avenue de la Gare](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-de-la-gare.md) | 4 000 €/m² | — | 7 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville 4](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/centre-ville-4.md) : appartements 3 743 €/m², maisons 4 465 €/m²
- [Le Jard](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/le-jard.md) : appartements 3 145 €/m², maisons 3 942 €/m²
- [Labatut 1](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/labatut-1.md) : appartements 3 693 €/m², maisons 4 423 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/quartier/bourran
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33281?lat=44.84184&lng=-0.63416&z=15
- Prix immobilier à Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700
- Toutes les rues de Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app