# Prix immobilier quartier Beutre, Mérignac

Quartier Beutre (IRIS 332811401) à Mérignac, autour de l’avenue Jean Monnet et du chemin de Pagneau.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 604 €/m²** (73 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
- Prix médian des maisons : **3 665 €/m²** (62 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Mérignac.
- Rang pour les appartements : 9e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 20e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Mérignac sur les mêmes ventes : appartements 3 433 €/m², maisons 4 136 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 544 (Mérignac : 71 845)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 770 € (Mérignac : 25 336 €)
- Propriétaires de leur logement : 50,6 % (Mérignac : 47,6 %)
- Locataires : 48,1 % (Mérignac : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Jean Monnet](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-jean-monnet.md) | 3 672 €/m² | — | 35 |
| [Chemin de Pagneau](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/chemin-de-pagneau.md) | 3 682 €/m² | — | 10 |
| [Rue Jean Monnet](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-jean-monnet.md) | 3 305 €/m² | — | 10 |
| [Allée d'Orient](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/allee-d-orient.md) | — | 3 435 €/m² | 8 |

28 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Chemin Long et Garies](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/chemin-long-et-garies.md) : appartements 3 889 €/m², maisons 3 694 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/quartier/beutre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33281?lat=44.81298&lng=-0.69946&z=15
- Prix immobilier à Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700
- Toutes les rues de Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app