# Prix immobilier quartier Arlac 2, Mérignac

Quartier Arlac 2 (IRIS 332810302) à Mérignac, autour de l’avenue Aristide Briand et de l’allée des Conviviales.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 032 €/m²** (148 ventes), 17 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
- Prix médian des maisons : **4 621 €/m²** (80 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 quartiers avec un prix.
- Mérignac sur les mêmes ventes : appartements 3 433 €/m², maisons 4 136 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 5 729 (Mérignac : 71 845)
- Revenu médian par unité de consommation : 27 070 € (Mérignac : 25 336 €)
- Propriétaires de leur logement : 37,6 % (Mérignac : 47,6 %)
- Locataires : 59,3 % (Mérignac : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Aristide Briand](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-aristide-briand.md) | 3 944 €/m² | 4 037 €/m² | 88 |
| [Allée des Conviviales](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/allee-des-conviviales.md) | 4 470 €/m² | — | 24 |
| [Avenue François Mitterrand](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-francois-mitterrand.md) | 4 396 €/m² | — | 20 |
| [Avenue du Vallon](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-du-vallon.md) | — | 4 473 €/m² | 10 |
| [Avenue Victor Hugo](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/avenue-victor-hugo.md) | — | 4 330 €/m² | 9 |
| [Rue Fontaine d'Arlac](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-fontaine-d-arlac.md) | 3 978 €/m² | — | 7 |
| [Allée des Fontaniles](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/allee-des-fontaniles.md) | 5 070 €/m² | — | 6 |
| [Allée des Eyquems](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/allee-des-eyquems.md) | 4 157 €/m² | — | 5 |
| [Rue Gerard Blot](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-gerard-blot.md) | — | 3 375 €/m² | 5 |
| [Rue d'Alger](https://immobilix.app/api/commune/33281/rues/rue-d-alger.md) | — | 5 285 €/m² | 5 |

23 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Arlac 1](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/arlac-1.md) : appartements 3 300 €/m², maisons 4 240 €/m²
- [Bourdillot](https://immobilix.app/api/commune/33281/quartiers/bourdillot.md) : appartements 3 668 €/m², maisons 4 884 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/quartier/arlac-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33281?lat=44.82277&lng=-0.6191&z=15
- Prix immobilier à Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700
- Toutes les rues de Mérignac : https://immobilix.app/prix-immobilier/merignac-33700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app