# Prix immobilier quartier Génicart 3, Lormont

Quartier Génicart 3 (IRIS 332490104) à Lormont, autour de l’avenue de la Libération et de la résidence Alienor d Aquitaine.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 968 €/m²** (40 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Lormont.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Lormont sur 8 quartiers avec un prix.
- Lormont sur les mêmes ventes : appartements 2 414 €/m², maisons 3 006 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 297 (Lormont : 20 129)
- Revenu médian par unité de consommation : 13 880 € (Lormont : 16 842 €)
- Propriétaires de leur logement : 16,2 % (Lormont : 30,9 %)
- Locataires : 83,3 % (Lormont : 68,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la Libération](https://immobilix.app/api/commune/33249/rues/avenue-de-la-liberation.md) | 2 297 €/m² | — | 24 |
| [Résidence Alienor d Aquitaine](https://immobilix.app/api/commune/33249/rues/residence-alienor-d-aquitaine.md) | 1 726 €/m² | — | 9 |
| [Rue des Arts](https://immobilix.app/api/commune/33249/rues/rue-des-arts.md) | 2 630 €/m² | — | 8 |
| [Rue Pierre Brossolette](https://immobilix.app/api/commune/33249/rues/rue-pierre-brossolette.md) | 1 823 €/m² | — | 5 |
| [Rue du Général Delestraint](https://immobilix.app/api/commune/33249/rues/rue-du-general-delestraint.md) | 1 710 €/m² | — | 5 |

## Quartiers voisins

- [Le Bourg-Le Vieux Bourg](https://immobilix.app/api/commune/33249/quartiers/le-bourg-le-vieux-bourg.md) : appartements 2 050 €/m², maisons 3 005 €/m²
- [Génicart 2](https://immobilix.app/api/commune/33249/quartiers/genicart-2.md) : appartements 2 130 €/m², maisons 2 654 €/m²
- [Lissandre](https://immobilix.app/api/commune/33249/quartiers/lissandre.md) : appartements 2 339 €/m², maisons 3 019 €/m²
- [ZUP](https://immobilix.app/api/commune/33249/quartiers/zup.md) : appartements 2 065 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/lormont-33310/quartier/genicart-3
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33249?lat=44.87457&lng=-0.52191&z=15
- Prix immobilier à Lormont : https://immobilix.app/prix-immobilier/lormont-33310
- Toutes les rues de Lormont : https://immobilix.app/prix-immobilier/lormont-33310/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app