# Prix immobilier quartier Montaudon, Libourne

Quartier Montaudon (IRIS 332430102) à Libourne, autour du cours des Girondins et de la rue Gabriel Massias.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 376 €/m²** (44 ventes), au niveau de la médiane de Libourne.
- Prix médian des maisons : **2 366 €/m²** (72 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Libourne.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Libourne sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Libourne sur 9 quartiers avec un prix.
- Libourne sur les mêmes ventes : appartements 2 380 €/m², maisons 2 522 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 802 (Libourne : 24 557)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 270 € (Libourne : 20 007 €)
- Propriétaires de leur logement : 52,4 % (Libourne : 44,9 %)
- Locataires : 44,3 % (Libourne : 53,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Cours des Girondins](https://immobilix.app/api/commune/33243/rues/cours-des-girondins.md) | 2 733 €/m² | 2 000 €/m² | 12 |
| [Rue Gabriel Massias](https://immobilix.app/api/commune/33243/rues/rue-gabriel-massias.md) | 2 542 €/m² | 2 366 €/m² | 12 |
| [Rue Hoche](https://immobilix.app/api/commune/33243/rues/rue-hoche.md) | — | 1 772 €/m² | 8 |
| [Rue Lamothe](https://immobilix.app/api/commune/33243/rues/rue-lamothe.md) | 1 956 €/m² | — | 7 |
| [Rue de la Somme](https://immobilix.app/api/commune/33243/rues/rue-de-la-somme.md) | 1 575 €/m² | — | 7 |
| [Rue des 4 Freres Robert](https://immobilix.app/api/commune/33243/rues/rue-des-4-freres-robert.md) | — | 2 357 €/m² | 7 |
| [Rue Grelot](https://immobilix.app/api/commune/33243/rues/rue-grelot.md) | 2 106 €/m² | — | 6 |
| [Rue Rocherol](https://immobilix.app/api/commune/33243/rues/rue-rocherol.md) | — | 3 168 €/m² | 5 |

24 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Condat](https://immobilix.app/api/commune/33243/quartiers/condat.md) : appartements 2 378 €/m², maisons 2 718 €/m²
- [La Bastide](https://immobilix.app/api/commune/33243/quartiers/la-bastide.md) : appartements 2 493 €/m², maisons 2 420 €/m²
- [La Gare](https://immobilix.app/api/commune/33243/quartiers/la-gare.md) : appartements 2 545 €/m², maisons 2 469 €/m²
- [La Plante](https://immobilix.app/api/commune/33243/quartiers/la-plante.md) : appartements 2 098 €/m², maisons 2 550 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/libourne-33500/quartier/montaudon
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33243?lat=44.9086&lng=-0.24421&z=15
- Prix immobilier à Libourne : https://immobilix.app/prix-immobilier/libourne-33500
- Toutes les rues de Libourne : https://immobilix.app/prix-immobilier/libourne-33500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app