# Prix immobilier quartier Mestras, Gujan-Mestras

Quartier Mestras (IRIS 331990104) à Gujan-Mestras, autour de l’avenue de Césarée et du cours de la Marne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 019 €/m²** (56 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Gujan-Mestras.
- Prix médian des maisons : **4 735 €/m²** (151 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Gujan-Mestras.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Gujan-Mestras sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Gujan-Mestras sur 5 quartiers avec un prix.
- Gujan-Mestras sur les mêmes ventes : appartements 4 123 €/m², maisons 4 645 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 5 814 (Gujan-Mestras : 22 399)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 260 € (Gujan-Mestras : 26 319 €)
- Propriétaires de leur logement : 62,2 % (Gujan-Mestras : 66,0 %)
- Locataires : 36,1 % (Gujan-Mestras : 32,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Césarée](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/avenue-de-cesaree.md) | 4 222 €/m² | — | 24 |
| [Cours de la Marne](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/cours-de-la-marne.md) | 3 563 €/m² | 4 500 €/m² | 18 |
| [Allée Raphaël](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/allee-raphael.md) | 4 238 €/m² | — | 15 |
| [Boulevard de la Côte d'Argent](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/boulevard-de-la-cote-d-argent.md) | 3 618 €/m² | 4 706 €/m² | 13 |
| [Rue Chante Cigale](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/rue-chante-cigale.md) | — | 4 319 €/m² | 13 |
| [Allee du Sable](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/allee-du-sable.md) | — | 4 566 €/m² | 10 |
| [Allée de la Forêt](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/allee-de-la-foret.md) | — | 4 390 €/m² | 8 |
| [Allée de Haurat](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/allee-de-haurat.md) | — | 4 663 €/m² | 7 |
| [Allée des Corsaires](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/allee-des-corsaires.md) | — | 5 599 €/m² | 7 |
| [Allée Lespurgères](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/allee-lespurgeres.md) | — | 3 847 €/m² | 6 |
| [Allée des Grives](https://immobilix.app/api/commune/33199/rues/allee-des-grives.md) | — | 5 055 €/m² | 5 |

33 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Meyran](https://immobilix.app/api/commune/33199/quartiers/meyran.md) : appartements 4 503 €/m², maisons 4 633 €/m²
- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/33199/quartiers/centre-ville.md) : appartements 4 058 €/m², maisons 3 957 €/m²
- [Chante-Cigale](https://immobilix.app/api/commune/33199/quartiers/chante-cigale.md) : maisons 4 130 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/gujan-mestras-33470/quartier/mestras
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33199?lat=44.63598&lng=-1.05211&z=15
- Prix immobilier à Gujan-Mestras : https://immobilix.app/prix-immobilier/gujan-mestras-33470
- Toutes les rues de Gujan-Mestras : https://immobilix.app/prix-immobilier/gujan-mestras-33470/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app