# Prix immobilier quartier Naudet, Gradignan

Quartier Naudet (IRIS 331920110) à Gradignan, autour de la résidence les Tours de Naudet et de la rue des Aubépines.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 461 €/m²** (122 ventes), au niveau de la médiane de Gradignan.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Gradignan sur 8 quartiers avec un prix.
- Gradignan sur les mêmes ventes : appartements 3 469 €/m², maisons 3 695 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 180 (Gradignan : 25 784)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 410 € (Gradignan : 26 350 €)
- Propriétaires de leur logement : 11,3 % (Gradignan : 52,1 %)
- Locataires : 85,6 % (Gradignan : 46,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Résidence les Tours de Naudet](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/residence-les-tours-de-naudet.md) | 3 571 €/m² | — | 66 |
| [Rue des Aubépines](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-des-aubepines.md) | 3 714 €/m² | — | 19 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Brandier](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/le-brandier.md) : appartements 3 448 €/m², maisons 3 725 €/m²
- [Brannes](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/brannes.md) : appartements 3 762 €/m², maisons 4 156 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170/quartier/naudet
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33192?lat=44.78905&lng=-0.60874&z=15
- Prix immobilier à Gradignan : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170
- Toutes les rues de Gradignan : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app