# Prix immobilier quartier Moulineau, Gradignan

Quartier Moulineau (IRIS 331920106) à Gradignan, autour de l’allée des Millepertuis et de la résidence les Magnolias.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 749 €/m²** (61 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Gradignan.
- Prix médian des maisons : **3 888 €/m²** (44 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Gradignan.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Gradignan sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Gradignan sur 7 quartiers avec un prix.
- Gradignan sur les mêmes ventes : appartements 3 469 €/m², maisons 3 695 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 838 (Gradignan : 25 784)
- Revenu médian par unité de consommation : 29 580 € (Gradignan : 26 350 €)
- Propriétaires de leur logement : 51,5 % (Gradignan : 52,1 %)
- Locataires : 46,3 % (Gradignan : 46,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Allée des Millepertuis](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/allee-des-millepertuis.md) | 3 411 €/m² | — | 15 |
| [Résidence les Magnolias](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/residence-les-magnolias.md) | 3 600 €/m² | — | 7 |
| [Allée des Pins](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/allee-des-pins.md) | 2 748 €/m² | — | 6 |
| [Allée du Moulin de Desclau](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/allee-du-moulin-de-desclau.md) | — | 3 510 €/m² | 6 |
| [Rue Jean Bertrand](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-jean-bertrand.md) | 3 784 €/m² | — | 6 |
| [Rue de Martinon](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-de-martinon.md) | — | 3 826 €/m² | 6 |
| [Rue des Tilleuls](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-des-tilleuls.md) | 4 905 €/m² | — | 5 |

16 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Saint-Géry](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/saint-gery.md) : appartements 2 661 €/m²
- [Malartic](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/malartic.md) : appartements 2 935 €/m², maisons 3 109 €/m²
- [Beausoleil](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/beausoleil.md) : maisons 3 989 €/m²
- [Loustalot](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/loustalot.md) : appartements 3 160 €/m², maisons 3 898 €/m²
- [Le Brandier](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/le-brandier.md) : appartements 3 448 €/m², maisons 3 725 €/m²
- [Ornon](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/ornon.md) : appartements 3 478 €/m², maisons 3 928 €/m²
- [Brannes](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/brannes.md) : appartements 3 762 €/m², maisons 4 156 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170/quartier/moulineau
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33192?lat=44.77232&lng=-0.60691&z=15
- Prix immobilier à Gradignan : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170
- Toutes les rues de Gradignan : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app