# Prix immobilier quartier Malartic, Gradignan

Quartier Malartic (IRIS 331920103) à Gradignan, autour du boulevard de Malartic et de l’allée du Puy Martin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 935 €/m²** (12 ventes), 15 % en dessous de la médiane de Gradignan.
- Prix médian des maisons : **3 109 €/m²** (53 ventes), 16 % en dessous de la médiane de Gradignan.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Gradignan sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 7e quartier le plus cher de Gradignan sur 7 quartiers avec un prix.
- Gradignan sur les mêmes ventes : appartements 3 469 €/m², maisons 3 695 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 023 (Gradignan : 25 784)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 990 € (Gradignan : 26 350 €)
- Propriétaires de leur logement : 69,3 % (Gradignan : 52,1 %)
- Locataires : 29,5 % (Gradignan : 46,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard de Malartic](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/boulevard-de-malartic.md) | — | 3 255 €/m² | 14 |
| [Allée du Puy Martin](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/allee-du-puy-martin.md) | — | 3 125 €/m² | 13 |
| [Rue des Jasmins](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-des-jasmins.md) | — | 2 680 €/m² | 5 |
| [Rue des Stellaires](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-des-stellaires.md) | — | 2 757 €/m² | 5 |
| [Résidence les Saules](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/residence-les-saules.md) | 2 894 €/m² | — | 5 |

10 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Beausoleil](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/beausoleil.md) : maisons 3 989 €/m²
- [Moulineau](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/moulineau.md) : appartements 3 749 €/m², maisons 3 888 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170/quartier/malartic
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33192?lat=44.76868&lng=-0.60041&z=15
- Prix immobilier à Gradignan : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170
- Toutes les rues de Gradignan : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app