# Prix immobilier quartier Loustalot, Gradignan

Quartier Loustalot (IRIS 331920105) à Gradignan, autour du cours du Général de Gaulle et de la rue Marcel Loubens.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 160 €/m²** (21 ventes), 9 % en dessous de la médiane de Gradignan.
- Prix médian des maisons : **3 898 €/m²** (44 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Gradignan.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Gradignan sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Gradignan sur 7 quartiers avec un prix.
- Gradignan sur les mêmes ventes : appartements 3 469 €/m², maisons 3 695 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 151 (Gradignan : 25 784)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 630 € (Gradignan : 26 350 €)
- Propriétaires de leur logement : 43,4 % (Gradignan : 52,1 %)
- Locataires : 53,8 % (Gradignan : 46,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Cours du Général de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/cours-du-general-de-gaulle.md) | 3 160 €/m² | 4 100 €/m² | 64 |
| [Rue Marcel Loubens](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-marcel-loubens.md) | — | 3 783 €/m² | 7 |
| [Rue Pierre Corneille](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-pierre-corneille.md) | — | 3 588 €/m² | 5 |

17 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Saint-Géry](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/saint-gery.md) : appartements 2 661 €/m²
- [Beausoleil](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/beausoleil.md) : maisons 3 989 €/m²
- [Moulineau](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/moulineau.md) : appartements 3 749 €/m², maisons 3 888 €/m²
- [Ornon](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/ornon.md) : appartements 3 478 €/m², maisons 3 928 €/m²
- [Brannes](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/brannes.md) : appartements 3 762 €/m², maisons 4 156 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170/quartier/loustalot
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33192?lat=44.77401&lng=-0.61715&z=15
- Prix immobilier à Gradignan : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170
- Toutes les rues de Gradignan : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app