# Prix immobilier quartier Le Brandier, Gradignan

Quartier Le Brandier (IRIS 331920107) à Gradignan, autour de la rue des Cépages et de la résidence le Parc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 448 €/m²** (94 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Gradignan.
- Prix médian des maisons : **3 725 €/m²** (32 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Gradignan.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de Gradignan sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Gradignan sur 7 quartiers avec un prix.
- Gradignan sur les mêmes ventes : appartements 3 469 €/m², maisons 3 695 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 180 (Gradignan : 25 784)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 320 € (Gradignan : 26 350 €)
- Propriétaires de leur logement : 28,8 % (Gradignan : 52,1 %)
- Locataires : 69,8 % (Gradignan : 46,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des Cépages](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-des-cepages.md) | 3 526 €/m² | — | 42 |
| [Résidence le Parc](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/residence-le-parc.md) | 2 920 €/m² | — | 19 |
| [Rue Saint-François Xavier](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-saint-francois-xavier.md) | 3 538 €/m² | 5 005 €/m² | 12 |
| [Avenue Favard](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/avenue-favard.md) | 2 937 €/m² | — | 8 |
| [Rue du Soleil Levant](https://immobilix.app/api/commune/33192/rues/rue-du-soleil-levant.md) | — | 4 082 €/m² | 5 |

14 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Saint-Géry](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/saint-gery.md) : appartements 2 661 €/m²
- [Moulineau](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/moulineau.md) : appartements 3 749 €/m², maisons 3 888 €/m²
- [Naudet](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/naudet.md) : appartements 3 461 €/m²
- [Brannes](https://immobilix.app/api/commune/33192/quartiers/brannes.md) : appartements 3 762 €/m², maisons 4 156 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170/quartier/le-brandier
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33192?lat=44.78388&lng=-0.59975&z=15
- Prix immobilier à Gradignan : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170
- Toutes les rues de Gradignan : https://immobilix.app/prix-immobilier/gradignan-33170/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app