# Prix immobilier quartier Coteaux, Floirac

Quartier Coteaux (IRIS 331670104) à Floirac, autour de l’avenue Jean Lassauguette et de la rue Pablo Picasso.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 940 €/m²** (42 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Floirac.
- Prix médian des maisons : **3 015 €/m²** (36 ventes), 9 % en dessous de la médiane de Floirac.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Floirac sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 7e quartier le plus cher de Floirac sur 7 quartiers avec un prix.
- Floirac sur les mêmes ventes : appartements 3 125 €/m², maisons 3 301 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 287 (Floirac : 17 749)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 650 € (Floirac : 18 690 €)
- Propriétaires de leur logement : 67,3 % (Floirac : 47,3 %)
- Locataires : 31,8 % (Floirac : 51,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Jean Lassauguette](https://immobilix.app/api/commune/33167/rues/avenue-jean-lassauguette.md) | 3 306 €/m² | — | 15 |
| [Rue Pablo Picasso](https://immobilix.app/api/commune/33167/rues/rue-pablo-picasso.md) | 2 783 €/m² | — | 7 |
| [Avenue du Président François Mitterrand](https://immobilix.app/api/commune/33167/rues/avenue-du-president-francois-mitterrand.md) | 3 125 €/m² | — | 5 |

20 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Souys](https://immobilix.app/api/commune/33167/quartiers/la-souys.md) : appartements 3 209 €/m², maisons 3 557 €/m²
- [Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/33167/quartiers/gambetta.md) : appartements 3 422 €/m², maisons 3 427 €/m²
- [Gravette](https://immobilix.app/api/commune/33167/quartiers/gravette.md) : maisons 3 431 €/m²
- [La Marègue Étendue](https://immobilix.app/api/commune/33167/quartiers/la-maregue-etendue.md) : appartements 2 162 €/m², maisons 3 188 €/m²
- [Rebedech](https://immobilix.app/api/commune/33167/quartiers/rebedech.md) : maisons 3 301 €/m²
- [Plateaux](https://immobilix.app/api/commune/33167/quartiers/plateaux.md) : appartements 3 185 €/m², maisons 3 380 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/floirac-33270/quartier/coteaux
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33167?lat=44.83775&lng=-0.5253&z=15
- Prix immobilier à Floirac : https://immobilix.app/prix-immobilier/floirac-33270
- Toutes les rues de Floirac : https://immobilix.app/prix-immobilier/floirac-33270/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app