# Prix immobilier quartier Centre-Ermitage, Le Bouscat

Quartier Centre-Ermitage (IRIS 330690102) à Le Bouscat, autour de l’avenue Auguste Ferret et de la rue Bonnaous.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 925 €/m²** (76 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Le Bouscat.
- Prix médian des maisons : **5 133 €/m²** (57 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Le Bouscat.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de Le Bouscat sur 9 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Le Bouscat sur 9 quartiers avec un prix.
- Le Bouscat sur les mêmes ventes : appartements 3 761 €/m², maisons 5 046 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 235 (Le Bouscat : 24 339)
- Revenu médian par unité de consommation : 31 330 € (Le Bouscat : 28 986 €)
- Propriétaires de leur logement : 62,4 % (Le Bouscat : 56,7 %)
- Locataires : 34,7 % (Le Bouscat : 41,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Auguste Ferret](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/avenue-auguste-ferret.md) | 4 054 €/m² | — | 13 |
| [Rue Bonnaous](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/rue-bonnaous.md) | 3 949 €/m² | — | 13 |
| [Rue Blanchard](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/rue-blanchard.md) | 3 751 €/m² | — | 8 |
| [Cours Louis Blanc](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/cours-louis-blanc.md) | 4 247 €/m² | — | 5 |
| [Rue Coudol](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/rue-coudol.md) | 5 008 €/m² | — | 5 |

17 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Jean Moulin](https://immobilix.app/api/commune/33069/quartiers/jean-moulin.md) : appartements 4 203 €/m², maisons 5 350 €/m²
- [La Garenne-Baudin](https://immobilix.app/api/commune/33069/quartiers/la-garenne-baudin.md) : appartements 3 311 €/m², maisons 5 019 €/m²
- [Ausone-Les Écus](https://immobilix.app/api/commune/33069/quartiers/ausone-les-ecus.md) : appartements 3 583 €/m², maisons 4 506 €/m²
- [Marceau-Tivoli](https://immobilix.app/api/commune/33069/quartiers/marceau-tivoli.md) : appartements 3 835 €/m², maisons 5 484 €/m²
- [Barrière du Médoc](https://immobilix.app/api/commune/33069/quartiers/barriere-du-medoc.md) : appartements 3 949 €/m², maisons 6 223 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-bouscat-33110/quartier/centre-ermitage
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33069?lat=44.86549&lng=-0.59759&z=15
- Prix immobilier à Le Bouscat : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-bouscat-33110
- Toutes les rues de Le Bouscat : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-bouscat-33110/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app