# Prix immobilier quartier Ausone-Les Écus, Le Bouscat

Quartier Ausone-Les Écus (IRIS 330690104) à Le Bouscat, autour de l’avenue Léon Blum et de la rue des Ecus.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 583 €/m²** (129 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Le Bouscat.
- Prix médian des maisons : **4 506 €/m²** (54 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Le Bouscat.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Le Bouscat sur 9 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Le Bouscat sur 9 quartiers avec un prix.
- Le Bouscat sur les mêmes ventes : appartements 3 761 €/m², maisons 5 046 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 733 (Le Bouscat : 24 339)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 860 € (Le Bouscat : 28 986 €)
- Propriétaires de leur logement : 55,5 % (Le Bouscat : 56,7 %)
- Locataires : 43,4 % (Le Bouscat : 41,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Léon Blum](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/avenue-leon-blum.md) | 3 845 €/m² | 3 990 €/m² | 53 |
| [Rue des Ecus](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/rue-des-ecus.md) | 3 190 €/m² | 3 750 €/m² | 25 |
| [Rue Jacques Prévert](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/rue-jacques-prevert.md) | 2 822 €/m² | — | 11 |
| [Rue Gounod](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/rue-gounod.md) | 3 737 €/m² | — | 10 |
| [Tuilerie des Ecus Emaux Ii](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/tuilerie-des-ecus-emaux-ii.md) | 3 550 €/m² | — | 9 |
| [Rue Lanet](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/rue-lanet.md) | — | 4 113 €/m² | 6 |
| [Rue Montesquieu](https://immobilix.app/api/commune/33069/rues/rue-montesquieu.md) | — | 4 578 €/m² | 5 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Jean Moulin](https://immobilix.app/api/commune/33069/quartiers/jean-moulin.md) : appartements 4 203 €/m², maisons 5 350 €/m²
- [Centre-Ermitage](https://immobilix.app/api/commune/33069/quartiers/centre-ermitage.md) : appartements 3 925 €/m², maisons 5 133 €/m²
- [La Garenne-Baudin](https://immobilix.app/api/commune/33069/quartiers/la-garenne-baudin.md) : appartements 3 311 €/m², maisons 5 019 €/m²
- [Chêneraie-Lavigne](https://immobilix.app/api/commune/33069/quartiers/cheneraie-lavigne.md) : appartements 4 059 €/m², maisons 4 853 €/m²
- [Hippodrome-Lafon-Féline](https://immobilix.app/api/commune/33069/quartiers/hippodrome-lafon-feline.md) : appartements 4 128 €/m², maisons 4 784 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-bouscat-33110/quartier/ausone-les-ecus
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33069?lat=44.87017&lng=-0.60732&z=15
- Prix immobilier à Le Bouscat : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-bouscat-33110
- Toutes les rues de Le Bouscat : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-bouscat-33110/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app