# Prix immobilier quartier Le Prêche, Bègles

Quartier Le Prêche (IRIS 330390106) à Bègles, autour de l’allée des Terres Neuves et de la rue Ambroise Croizat.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 877 €/m²** (39 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Bègles.
- Prix médian des maisons : **4 091 €/m²** (7 ventes), au niveau de la médiane de Bègles.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Bègles sur 9 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Bègles sur 9 quartiers avec un prix.
- Bègles sur les mêmes ventes : appartements 3 254 €/m², maisons 4 091 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 864 (Bègles : 30 774)
- Propriétaires de leur logement : 15,5 % (Bègles : 43,8 %)
- Locataires : 83,1 % (Bègles : 54,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Allée des Terres Neuves](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/allee-des-terres-neuves.md) | 2 935 €/m² | — | 17 |
| [Rue Ambroise Croizat](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/rue-ambroise-croizat.md) | 2 725 €/m² | — | 11 |
| [Rue des Mûriers](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/rue-des-muriers.md) | 2 590 €/m² | — | 5 |

7 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centujean](https://immobilix.app/api/commune/33039/quartiers/centujean.md) : appartements 3 362 €/m², maisons 4 038 €/m²
- [Sembat](https://immobilix.app/api/commune/33039/quartiers/sembat.md) : appartements 3 314 €/m², maisons 4 051 €/m²
- [Mairie Bourg](https://immobilix.app/api/commune/33039/quartiers/mairie-bourg.md) : appartements 3 456 €/m², maisons 3 968 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/begles-33130/quartier/le-preche
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33039?lat=44.81218&lng=-0.55161&z=15
- Prix immobilier à Bègles : https://immobilix.app/prix-immobilier/begles-33130
- Toutes les rues de Bègles : https://immobilix.app/prix-immobilier/begles-33130/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app