# Prix immobilier quartier La Raze, Bègles

Quartier La Raze (IRIS 330390102) à Bègles, autour de la rue Denfert-Rochereau et de la rue Berthelot.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 076 €/m²** (29 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Bègles.
- Prix médian des maisons : **4 418 €/m²** (109 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Bègles.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Bègles sur 9 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Bègles sur 9 quartiers avec un prix.
- Bègles sur les mêmes ventes : appartements 3 254 €/m², maisons 4 091 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 452 (Bègles : 30 774)
- Propriétaires de leur logement : 69,4 % (Bègles : 43,8 %)
- Locataires : 28,7 % (Bègles : 54,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Denfert-Rochereau](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/rue-denfert-rochereau.md) | — | 3 817 €/m² | 14 |
| [Rue Berthelot](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/rue-berthelot.md) | — | 4 737 €/m² | 13 |
| [Rue Guynemer](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/rue-guynemer.md) | — | 4 278 €/m² | 7 |
| [Avenue Saint Paulin](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/avenue-saint-paulin.md) | — | 3 855 €/m² | 6 |
| [Rue Faugères](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/rue-faugeres.md) | — | 4 147 €/m² | 6 |
| [Rue Pierre Renaudel](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/rue-pierre-renaudel.md) | 2 991 €/m² | — | 6 |
| [Avenue Favarque](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/avenue-favarque.md) | — | 4 825 €/m² | 5 |
| [Avenue Roger Salengro](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/avenue-roger-salengro.md) | — | 4 420 €/m² | 5 |
| [Rue Gaetan Pomade](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/rue-gaetan-pomade.md) | — | 2 917 €/m² | 5 |
| [Rue Lavoisier](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/rue-lavoisier.md) | — | 4 888 €/m² | 5 |

23 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Castagne-La Ferrade](https://immobilix.app/api/commune/33039/quartiers/la-castagne-la-ferrade.md) : appartements 3 548 €/m², maisons 4 227 €/m²
- [Birambits](https://immobilix.app/api/commune/33039/quartiers/birambits.md) : appartements 3 171 €/m², maisons 3 754 €/m²
- [Argous](https://immobilix.app/api/commune/33039/quartiers/argous.md) : appartements 2 189 €/m², maisons 4 242 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/begles-33130/quartier/la-raze
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33039?lat=44.80595&lng=-0.56596&z=15
- Prix immobilier à Bègles : https://immobilix.app/prix-immobilier/begles-33130
- Toutes les rues de Bègles : https://immobilix.app/prix-immobilier/begles-33130/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app