# Prix immobilier quartier Dorat Verduc, Bègles

Quartier Dorat Verduc (IRIS 330390109) à Bègles, autour de la rue Louis Rochemond et de l’avenue Jeanne d'Arc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 725 €/m²** (9 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Bègles.
- Prix médian des maisons : **3 950 €/m²** (14 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Bègles.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Bègles sur 9 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Bègles sur 9 quartiers avec un prix.
- Bègles sur les mêmes ventes : appartements 3 254 €/m², maisons 4 091 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 744 (Bègles : 30 774)
- Propriétaires de leur logement : 21,2 % (Bègles : 43,8 %)
- Locataires : 77,6 % (Bègles : 54,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Louis Rochemond](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/rue-louis-rochemond.md) | 3 332 €/m² | 4 222 €/m² | 14 |
| [Avenue Jeanne d'Arc](https://immobilix.app/api/commune/33039/rues/avenue-jeanne-d-arc.md) | 3 860 €/m² | — | 6 |

10 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centujean](https://immobilix.app/api/commune/33039/quartiers/centujean.md) : appartements 3 362 €/m², maisons 4 038 €/m²
- [Sembat](https://immobilix.app/api/commune/33039/quartiers/sembat.md) : appartements 3 314 €/m², maisons 4 051 €/m²
- [Birambits](https://immobilix.app/api/commune/33039/quartiers/birambits.md) : appartements 3 171 €/m², maisons 3 754 €/m²
- [Mairie Bourg](https://immobilix.app/api/commune/33039/quartiers/mairie-bourg.md) : appartements 3 456 €/m², maisons 3 968 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/begles-33130/quartier/dorat-verduc
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33039?lat=44.80277&lng=-0.53793&z=15
- Prix immobilier à Bègles : https://immobilix.app/prix-immobilier/begles-33130
- Toutes les rues de Bègles : https://immobilix.app/prix-immobilier/begles-33130/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app