# Prix immobilier quartier Malbou, L'Union

Quartier Malbou (IRIS 315610105) à L'Union, autour de la rue du Grand Cormoran.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 378 €/m²** (20 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de L'Union.
- Prix médian des maisons : **3 197 €/m²** (78 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de L'Union.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de L'Union sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de L'Union sur 5 quartiers avec un prix.
- L'Union sur les mêmes ventes : appartements 3 256 €/m², maisons 3 161 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 050 (L'Union : 11 296)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 660 € (L'Union : 29 361 €)
- Propriétaires de leur logement : 65,6 % (L'Union : 74,3 %)
- Locataires : 32,7 % (L'Union : 23,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Grand Cormoran](https://immobilix.app/api/commune/31561/rues/rue-du-grand-cormoran.md) | 3 368 €/m² | — | 6 |

45 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/31561/quartiers/centre.md) : maisons 3 180 €/m²
- [Les Acacias](https://immobilix.app/api/commune/31561/quartiers/les-acacias.md) : appartements 2 992 €/m², maisons 3 050 €/m²
- [Belvèze](https://immobilix.app/api/commune/31561/quartiers/belveze.md) : appartements 3 447 €/m², maisons 3 298 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/l-union-31240/quartier/malbou
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31561?lat=43.66399&lng=1.48153&z=15
- Prix immobilier à L'Union : https://immobilix.app/prix-immobilier/l-union-31240
- Toutes les rues de L'Union : https://immobilix.app/prix-immobilier/l-union-31240/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app