# Prix immobilier quartier Sud, Saint-Jean

Quartier Sud (IRIS 314880104) à Saint-Jean, autour du chemin du bois de Saget et du chemin de Belbèze.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 209 €/m²** (59 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean.
- Prix médian des maisons : **3 116 €/m²** (42 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Saint-Jean sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Saint-Jean sur 4 quartiers avec un prix.
- Saint-Jean sur les mêmes ventes : appartements 3 109 €/m², maisons 3 059 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 573 (Saint-Jean : 11 242)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 530 € (Saint-Jean : 26 780 €)
- Propriétaires de leur logement : 54,2 % (Saint-Jean : 63,4 %)
- Locataires : 44,1 % (Saint-Jean : 35,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Chemin du bois de Saget](https://immobilix.app/api/commune/31488/rues/chemin-du-bois-de-saget.md) | 3 202 €/m² | — | 30 |
| [Chemin de Belbèze](https://immobilix.app/api/commune/31488/rues/chemin-de-belbeze.md) | 3 296 €/m² | 3 409 €/m² | 18 |
| [Rue François Cevert](https://immobilix.app/api/commune/31488/rues/rue-francois-cevert.md) | — | 2 171 €/m² | 10 |
| [Rue Pierre de Coubertin](https://immobilix.app/api/commune/31488/rues/rue-pierre-de-coubertin.md) | — | 2 871 €/m² | 7 |

7 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Ouest](https://immobilix.app/api/commune/31488/quartiers/ouest.md) : appartements 2 911 €/m², maisons 3 100 €/m²
- [Est](https://immobilix.app/api/commune/31488/quartiers/est.md) : appartements 3 076 €/m², maisons 3 133 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-jean-31240/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31488?lat=43.65953&lng=1.49795&z=15
- Prix immobilier à Saint-Jean : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-jean-31240
- Toutes les rues de Saint-Jean : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-jean-31240/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app