# Prix immobilier quartier Ouest, Saint-Jean

Quartier Ouest (IRIS 314880101) à Saint-Jean, autour du chemin Verdale et de la rue des Roses.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 911 €/m²** (23 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Saint-Jean.
- Prix médian des maisons : **3 100 €/m²** (75 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Saint-Jean sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Saint-Jean sur 4 quartiers avec un prix.
- Saint-Jean sur les mêmes ventes : appartements 3 109 €/m², maisons 3 059 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 859 (Saint-Jean : 11 242)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 150 € (Saint-Jean : 26 780 €)
- Propriétaires de leur logement : 57,7 % (Saint-Jean : 63,4 %)
- Locataires : 40,8 % (Saint-Jean : 35,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Chemin Verdale](https://immobilix.app/api/commune/31488/rues/chemin-verdale.md) | 2 911 €/m² | — | 9 |
| [Rue des Roses](https://immobilix.app/api/commune/31488/rues/rue-des-roses.md) | — | 2 675 €/m² | 9 |
| [Route d'Albi](https://immobilix.app/api/commune/31488/rues/route-d-albi.md) | 3 384 €/m² | — | 7 |
| [Rue Rimbaud](https://immobilix.app/api/commune/31488/rues/rue-rimbaud.md) | 2 960 €/m² | — | 7 |
| [Rue Goudouli](https://immobilix.app/api/commune/31488/rues/rue-goudouli.md) | — | 2 663 €/m² | 5 |

31 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/31488/quartiers/nord.md) : appartements 3 180 €/m², maisons 2 761 €/m²
- [Est](https://immobilix.app/api/commune/31488/quartiers/est.md) : appartements 3 076 €/m², maisons 3 133 €/m²
- [Sud](https://immobilix.app/api/commune/31488/quartiers/sud.md) : appartements 3 209 €/m², maisons 3 116 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-jean-31240/quartier/ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31488?lat=43.67029&lng=1.48659&z=15
- Prix immobilier à Saint-Jean : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-jean-31240
- Toutes les rues de Saint-Jean : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-jean-31240/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app