# Immobilier à Saint-Geniès-Bellevue (31)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 712 €/m² en 2025, en baisse de 9 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 842 €/m² en 2025, en baisse de 16 % depuis 2021. 1 493 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 712 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 842 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 1 961 |
| Logements | 2 574 |
| Transactions DVF | 1 510 |
| Population (INSEE) | 2 495 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 126 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 179 m²). Les appartements de moins de 46 m² représentent 56 % du parc (surface moyenne : 142 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (38 %). 38 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les studio dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (33 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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