# Prix immobilier quartier La Bastide, Léguevin

Quartier La Bastide (IRIS 312910101) à Léguevin, autour de l’avenue de Clairefontaine et de la rue de Terrefort.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 325 €/m²** (44 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Léguevin.
- Prix médian des maisons : **2 794 €/m²** (50 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Léguevin.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Léguevin sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Léguevin sur 3 quartiers avec un prix.
- Léguevin sur les mêmes ventes : appartements 2 463 €/m², maisons 2 927 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 095 (Léguevin : 9 474)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 880 € (Léguevin : 26 707 €)
- Propriétaires de leur logement : 59,3 % (Léguevin : 60,3 %)
- Locataires : 39,1 % (Léguevin : 38,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Clairefontaine](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/avenue-de-clairefontaine.md) | 2 347 €/m² | 2 744 €/m² | 24 |
| [Rue de Terrefort](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/rue-de-terrefort.md) | 2 370 €/m² | — | 12 |
| [Avenue de Gascogne](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/avenue-de-gascogne.md) | — | 2 263 €/m² | 7 |

24 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Castelnouvel](https://immobilix.app/api/commune/31291/quartiers/castelnouvel.md) : appartements 2 549 €/m², maisons 3 029 €/m²
- [Bayonne](https://immobilix.app/api/commune/31291/quartiers/bayonne.md) : appartements 2 430 €/m², maisons 2 946 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/leguevin-31490/quartier/la-bastide
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31291?lat=43.58321&lng=1.22745&z=15
- Prix immobilier à Léguevin : https://immobilix.app/prix-immobilier/leguevin-31490
- Toutes les rues de Léguevin : https://immobilix.app/prix-immobilier/leguevin-31490/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app