# Prix immobilier quartier Castelnouvel, Léguevin

Quartier Castelnouvel (IRIS 312910102) à Léguevin, autour de l’avenue André Turcat et de la rue des Capitouls.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 549 €/m²** (76 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Léguevin.
- Prix médian des maisons : **3 029 €/m²** (64 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Léguevin.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Léguevin sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Léguevin sur 3 quartiers avec un prix.
- Léguevin sur les mêmes ventes : appartements 2 463 €/m², maisons 2 927 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 384 (Léguevin : 9 474)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 070 € (Léguevin : 26 707 €)
- Propriétaires de leur logement : 59,5 % (Léguevin : 60,3 %)
- Locataires : 38,5 % (Léguevin : 38,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue André Turcat](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/avenue-andre-turcat.md) | 2 380 €/m² | — | 13 |
| [Rue des Capitouls](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/rue-des-capitouls.md) | 2 712 €/m² | — | 13 |
| [Rue de Ribosi](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/rue-de-ribosi.md) | 2 619 €/m² | — | 10 |
| [Rue du Sarrat](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/rue-du-sarrat.md) | 2 685 €/m² | — | 9 |
| [Avenue des Troubadours](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/avenue-des-troubadours.md) | 2 855 €/m² | — | 7 |
| [Chemin de Tournefeuille](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/chemin-de-tournefeuille.md) | 2 402 €/m² | — | 7 |
| [Route de Toulouse](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/route-de-toulouse.md) | 2 095 €/m² | — | 7 |
| [Avenue de Lengel](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/avenue-de-lengel.md) | 2 706 €/m² | — | 5 |

35 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Bastide](https://immobilix.app/api/commune/31291/quartiers/la-bastide.md) : appartements 2 325 €/m², maisons 2 794 €/m²
- [Bayonne](https://immobilix.app/api/commune/31291/quartiers/bayonne.md) : appartements 2 430 €/m², maisons 2 946 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/leguevin-31490/quartier/castelnouvel
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31291?lat=43.58801&lng=1.25591&z=15
- Prix immobilier à Léguevin : https://immobilix.app/prix-immobilier/leguevin-31490
- Toutes les rues de Léguevin : https://immobilix.app/prix-immobilier/leguevin-31490/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app