# Prix immobilier quartier Bayonne, Léguevin

Quartier Bayonne (IRIS 312910103) à Léguevin, autour de la rue Monplaisir et de l’avenue d'Armagnac.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 430 €/m²** (48 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Léguevin.
- Prix médian des maisons : **2 946 €/m²** (73 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Léguevin.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Léguevin sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Léguevin sur 3 quartiers avec un prix.
- Léguevin sur les mêmes ventes : appartements 2 463 €/m², maisons 2 927 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 995 (Léguevin : 9 474)
- Revenu médian par unité de consommation : 27 680 € (Léguevin : 26 707 €)
- Propriétaires de leur logement : 61,6 % (Léguevin : 60,3 %)
- Locataires : 37,9 % (Léguevin : 38,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Monplaisir](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/rue-monplaisir.md) | 2 428 €/m² | — | 34 |
| [Avenue d'Armagnac](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/avenue-d-armagnac.md) | — | 3 148 €/m² | 7 |
| [Avenue des Tournesols](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/avenue-des-tournesols.md) | — | 3 437 €/m² | 6 |
| [Rue de l'Aubisque](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/rue-de-l-aubisque.md) | 2 492 €/m² | — | 6 |
| [Avenue de Bouconne](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/avenue-de-bouconne.md) | — | 2 630 €/m² | 5 |
| [Avenue de Carreli](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/avenue-de-carreli.md) | — | 3 372 €/m² | 5 |
| [Rue d'Haumont](https://immobilix.app/api/commune/31291/rues/rue-d-haumont.md) | — | 3 288 €/m² | 5 |

31 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Bastide](https://immobilix.app/api/commune/31291/quartiers/la-bastide.md) : appartements 2 325 €/m², maisons 2 794 €/m²
- [Castelnouvel](https://immobilix.app/api/commune/31291/quartiers/castelnouvel.md) : appartements 2 549 €/m², maisons 3 029 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/leguevin-31490/quartier/bayonne
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31291?lat=43.59468&lng=1.21612&z=15
- Prix immobilier à Léguevin : https://immobilix.app/prix-immobilier/leguevin-31490
- Toutes les rues de Léguevin : https://immobilix.app/prix-immobilier/leguevin-31490/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app