# Prix immobilier quartier Maurens, Cugnaux

Quartier Maurens (IRIS 311570103) à Cugnaux, autour du boulevard de Maurens et de la rue du Vivier.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 173 €/m²** (37 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Cugnaux.
- Prix médian des maisons : **2 607 €/m²** (42 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Cugnaux.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de Cugnaux sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Cugnaux sur 5 quartiers avec un prix.
- Cugnaux sur les mêmes ventes : appartements 2 499 €/m², maisons 2 783 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 591 (Cugnaux : 20 341)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 800 € (Cugnaux : 24 057 €)
- Propriétaires de leur logement : 47,9 % (Cugnaux : 50,8 %)
- Locataires : 49,8 % (Cugnaux : 47,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard de Maurens](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/boulevard-de-maurens.md) | 2 564 €/m² | 2 646 €/m² | 15 |
| [Rue du Vivier](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/rue-du-vivier.md) | 2 053 €/m² | — | 14 |
| [Rue du Bearn](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/rue-du-bearn.md) | 1 388 €/m² | — | 8 |
| [Rue Rubens](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/rue-rubens.md) | — | 2 330 €/m² | 6 |
| [Rue de Gascogne](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/rue-de-gascogne.md) | — | 2 018 €/m² | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/31157/quartiers/centre.md) : appartements 2 354 €/m², maisons 2 827 €/m²
- [Agora](https://immobilix.app/api/commune/31157/quartiers/agora.md) : appartements 2 514 €/m², maisons 2 771 €/m²
- [Francoy](https://immobilix.app/api/commune/31157/quartiers/francoy.md) : appartements 2 376 €/m², maisons 2 886 €/m²
- [Quartier Périphérique](https://immobilix.app/api/commune/31157/quartiers/quartier-peripherique.md) : appartements 2 652 €/m², maisons 2 803 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/cugnaux-31270/quartier/maurens
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31157?lat=43.5369&lng=1.33454&z=15
- Prix immobilier à Cugnaux : https://immobilix.app/prix-immobilier/cugnaux-31270
- Toutes les rues de Cugnaux : https://immobilix.app/prix-immobilier/cugnaux-31270/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app